Giám sát Sở Xây dựng về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư

Ngày 14/8/2015, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Thành phố đã tiến hành giám sát tại Sở Xây dựng Hà Nội về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố. Tham gia buổi làm việc cùng Đoàn giám sát có đại diện sở lãnh đạo Sở Tài chính, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Ngày 14/8/2015, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Thành phố đã tiến hành giám sát tại Sở Xây dựng Hà Nội về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố. Tham gia buổi làm việc cùng Đoàn giám sát có đại diện sở lãnh đạo Sở Tài chính, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Đoàn giám sát làm việc tại Sở Xây dựng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội: Tổng số quỹ nhà chung cư phục vụ tái định cư trên địa bàn Thành phố đã hoàn thành đưa vào sử dụng (từ năm 2001) gồm 166 tòa nhà vớ 13.971 căn hộ, khoảng 910.145,7m2 tại 36 khu trên địa bàn 9 quận, 26 phường. Trong 166 tòa có 108 tòa do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà quản lý, vận hành; 18 tòa tại khu đô thị Nam Trung Yên do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà quản lý, vận hành; 13 tòa do một số chủ đầu tư, đơn vị thi công quản lý; 27 tòa do các hộ dân tự quản.

Sở Xây dựng cũng đã ban hành 113 Quyết định xác lập sở hữu nhà nước đối với 113/166 tòa nhà chung cư. Đã cấp GCN quyền sở hữu nhà được 7.750 căn.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý nhà chung cư nói chung, nhà chung cư tái định cư nói riêng vẫn còn nhiều hạn chế bất cập như: Việc bố trí sử dụng các căn hộ tái định cư còn nhiều tồn tại, trong khi Thành phố luôn thiếu căn hộ tái định cư thì đến nay vẫn còn hơn 625 căn chưa có quyết định bố trí, trong đó có những căn đã được xây dựng từ năm 2001. Nhiều căn hộ có quyết định bán nhưng người dân chưa đến ký hợp đồng và nộp tiền, không đến ở. Đồng thời, trách nhiệm và cơ chế về tài chính, bảo trì vận hành nhà tái định cư chưa thống nhất; việc bầu ban quản trị tòa nhà quá chậm; quản lý diện tích kinh doanh dịch vụ còn chưa chặt chẽ…

Kết luận buổi giám sát, Đồng chí Nguyễn Văn Nam – Thành ủy viên, UVTT Truởng ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Thành phố nhấn mạnh việc phát triển nhà chung cư là xu hướng tất yếu, Thành phố rất quan tâm trong việc phát triển nhà chung cư nói chung, nhà chung cư phục vụ tái định cư nói riêng, HĐND Thành phố đã có Nghị quyết số 03/2008/NQ-HĐND ngày 19/4/2008 về quản lý, sử dụng diện tích nhà thuộc sở hữu nhà nước dành cho mục đích công cộng và kinh doanh dịch vụ trong các chung cư tái định cư và nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Trưởng Đoàn giám sát đề nghị sở Xây dựng, sở Tài chính căn cứ quy định của Luật Nhà ở năm 2014 để tham mưu cho Thành phố bãi bỏ những quy định không còn phù hợp, bổ sung những quy định phù hợp quy định của Luật; tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật, thống nhất nhận thức trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư; rà soát cách thức bố trí tái định cư để khắc phục bất cập hiện nay. Sớm hoàn thành bàn giao các căn hộ còn chưa bàn giao tại khu Nam Trung Yên cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà quản lý (xong trong tháng 9/2015). Tiếp tục tăng cường công tác quản lý, duy trì, vận hành tốt phục vụ nhân dân, tập trung đề xuất các biện pháp để quản lý, vận hành tốt hơn nhà chung cư trong thời gian tới.

Minh Tuân

Lượt xem: 538

Bình luận bài viết

Chưa có bình luận nào.

Xem nhiều nhất

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Trần Thế Cương làm việc với 10 phường về công tác chuẩn bị bầu cử

Tin hoạt động - HĐND 1 ngày trước

Cùng dự có đồng chí Duy Hoàng Dương, Thành ủy viên, Trưởng Ban Pháp chế HĐND Thành phố; đại diện lãnh đạo các Ban HĐND Thành phố; đại diện Sở ngành và lãnh đạo 10 phường: Ba Đình, Ngọc Hà, Giảng Võ, Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở.  Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Trần Thế Cương chủ trì buổi giám sátTheo đánh giá của đoàn giám sát, thực hiện các chỉ thị, nghị quyết của Trung ương và Thành phố về công tác bầu cử đại biểu Quốc hội XVI và bầu cử đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031, 10 phường đã và đang triển khai công tác chuẩn bị bầu cử nghiêm túc, bài bản, bảo đảm đúng tiến độ và quy định pháp luật.Các nội dung công việc được triển khai đúng quy trình, tiến độ như: việc thành lập Ban Chỉ đạo, Ủy ban bầu cử, các Tiểu ban phục vụ bầu cử. Các phường đã hoàn thành hội nghị hiệp thương lần thứ nhất, thống nhất cơ cấu, thành phần, số lượng người được giới thiệu ứng cử đại biểu HĐND bảo đảm tính đại diện, tính kế thừa và đổi mới.Điểm đáng chú ý trong công tác chuẩn bị bầu cử tại các phường là việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin. Các đơn vị khai thác hiệu quả Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, ứng dụng VNeID để lập, rà soát danh sách cử tri, góp phần hạn chế trùng lặp, sai sót. Các địa phương cũng đã hoàn thành việc xác định số đơn vị bầu cử, phân chia khu vực bỏ phiếu phù hợp với đặc điểm địa bàn, dân cư.Đại diện các phường báo cáo tại buổi làm việcBên cạnh kết quả đạt được, công tác chuẩn bị bầu cử tại các phường cũng gặp một số khó khăn trong rà soát, lập danh sách cử tri khi dân cư đông, biến động lớn, đặc biệt tại các địa bàn có nhiều nhà cho thuê, chung cư cao tầng, khu tái định cư hoặc đang giải phóng mặt bằng; phần mềm quản lý danh sách cử tri hiện chủ yếu trích xuất theo khu vực bỏ phiếu, chưa theo tổ dân phố; tốc độ xử lý dữ liệu còn chậm; đội ngũ cán bộ tham gia công tác bầu cử phần lớn là kiêm nhiệm, nhiều người lần đầu đảm nhận nhiệm vụ, trong khi khối lượng công việc lớn và yêu cầu tiến độ cao...Từ thực tế đó, các phường kiến nghị Công an Thành phố sớm tháo gỡ vướng mắc kỹ thuật, cho phép phần mềm trích xuất danh sách cử tri theo tổ dân phố; đồng thời nghiên cứu bổ sung tính năng thông báo thông tin bầu cử cho cử tri qua ứng dụng VNeID. Các đơn vị cũng đề xuất Thành phố sớm cấp phát đầy đủ kinh phí phục vụ bầu cử, trang bị thêm thiết bị công nghệ thông tin chuyên dụng và tổ chức các lớp tập huấn nghiệp vụ chuyên sâu về công tác bầu cử. Thành viên Đoàn giám sát phát biểu tại buổi làm việcTại buổi làm việc, thành viên đoàn giám sát đã trao đổi, làm rõ những nội dung liên quan đến công tác chuẩn bị bầu cử tại cơ sở. Đoàn đề nghị các phường tiếp tục rà soát chặt chẽ danh sách cử tri, bảo đảm không bỏ sót, không trùng lặp; chủ động cập nhật, phản ánh kịp thời những vướng mắc để các cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ...Phát biểu kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Trần Thế Cương cho biết, đoàn giám sát ghi nhận Ủy ban bầu cử các phường đã thực hiện đầy đủ, thực hiện tốt các quy định, hướng dẫn của Trung ương và Thành phố về công tác bầu cử. Với những khó khăn, vướng mắc và đề xuất của các đơn vị về việc rà soát dân cư, lập danh sách cử tri, sử dụng phần mềm quản lý thông tin bầu cử, cấp kinh phí, năng lực của cán bộ tham gia công tác bầu cử... Trưởng đoàn giám sát đề nghị các sở, ngành chức năng quan tâm tháo gỡ; quan tâm phối hợp rà soát danh sách cử tri trên VNeID kết hợp trực tiếp tại địa bàn dân cư. Đồng thời, cùng với việc đào tạo tập huấn, hướng dẫn cho cán bộ cơ sở, cần quan tâm tập huấn người ở tổ dân phố thực hiện nhiệm vụ bầu cử.Nhấn mạnh từ nay đến ngày bầu cử thời gian còn rất gấp, diễn ra ngay sau Tết nguyên đán với khối lượng công việc rất nhiều, có tính chất quyết định đến thành công của cuộc bầu cử,  Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Trần Thế Cương đề nghị Ủy ban bầu cử các phường tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền kết hợp với tuyên truyền vui Xuân đón Tết. Chú ý tuyên truyền theo mẫu hướng dẫn để có sự thống nhất, đồng bộ.Đồng thời, các phường tổ chức tốt các hội nghị tiếp xúc cử tri, vận động bầu cử; nghiêm túc thực hiện công tác tiếp dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, không để phát sinh nhất là những vụ việc đông người, phức tạp, nhạy cảm; bảo đảm an ninh, trật tự; chuẩn bị kinh phí bảo cho công tác bầu cử... Nêu một số mốc thời gian cụ thể hoàn thành các công việc như: tiếp nhận hồ sơ ứng cử đại biểu HĐND phường; hoàn thành việc thành lập các Tổ bầu cử tại các khu vực bỏ phiếu bầu cử; hội nghị hiệp thương lần thứ hai và niêm yết danh sách cử tri; lấy ý kiến cử tri nơi cư trú của đại biểu HĐND các cấp; hội nghị hiệp thương lần thứ 3..., Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố đề nghị các đơn vị thực hiện đúng tiến độ các mốc thời gian; thực hiện đúng quy trình, quy định, đặc biệt cần nghiêm túc chế độ gửi báo cáo đến Ủy ban bầu cử Thành phố để kịp thời chỉ đạo giải quyết đối với những vấn đề  thẩm quyền./.