Chiều 31/10, Ban Đô thị HĐND TP đã giám sát tại Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) về tình hình, kết quả thực hiện các biện pháp bảo đảm thực hiện quy hoạch; thực hiện quy định về tỉ lệ diện tích đất ở, nhà ở để phát triển nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của Luật Thủ đô và Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND của HĐND TP.

Toàn cảnh buổi giám sát

Sau 3 năm thực hiện Luật Thủ đô và Nghị quyết của HĐND TP, Sở QHKT đã làm tốt công tác tham mưu cho thành phố xây dựng văn bản quy phạm pháp luật; hoàn thành phê duyệt các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc; xúc tiến cải tạo chung cư cũ… Công tác lập quy hoạch, xây dựng quy chế quản lý được triển khai đồng bộ, huy động sự tham gia của toàn bộ hệ thống chính trị, chính quyền địa phương, cộng đồng dân cư, các chuyên gia, tổ chức xã hội nghề nghiêp…; đảm bảo việc lập và thực hiện quy hoạch công khai, ổn định, đồng bộ, lâu dài.

Công tác di dời và khai thác quỹ đất sau di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan đơn vị (trụ sở Bộ, ngành) ra khỏi nội thành được thực hiện theo đúng quy định, đã đạt được những kết quả bước đầu (gần 30 đơn vị). Trong đó, tổng số cơ sở bệnh viện đã và đang thực hiện di dời đến nay là 08 cơ sở, trong đó, số cơ sở đã đi vào sử dụng như Bệnh viện K - cơ sở 3 và Bệnh viện Nội tiết Trung ương tại xã Tứ Hiệp và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì...Tuy nhiên, toàn bộ các cơ sở bệnh viện sau khi được giới thiệu, thỏa thuận địa điểm mới đều tiếp tục sử dụng cơ sở cũ trong nội thành, không thực hiện bàn giao quỹ đất cho TP. Bên cạnh đó, TP đã bố trí quỹ đất khu các trường đại học tập trung tại Hòa Lạc (quy mô 279,5ha), đến nay, mới có 01 trường được giới thiệu di dời đến khu vực này là Đại học Luật thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội).

Theo lãnh đạo Sở QHKT, khó khăn trong quá trình triển khai Luật Thủ đô và Nghị quyết của HĐND TP hiện nay đó là: mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã giao các Bộ chủ trì danh mục, tiêu chí, lộ trình và biện pháp di dời cơ quan, cơ sở giáo dục, cơ sở y tế ra khỏi nội thành; tuy nhiên đến nay nội dung này vẫn chưa được các Bộ triển khai. Do vậy, việc đề xuất sử dụng quỹ đất sau di dời để xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội của TP tại thời điểm này là chưa thực hiện được. Trong thời gian qua, một số cơ quan đơn vị đã thực hiện triển khai di dời ra khu vực nội thành, tuy nhiên quỹ đất sau khi di dời được sử dụng làm cơ sở 2 hoặc lập dự án đầu tư xây dựng kinh doanh, thương mại (trên cơ sở ý kiến chấp thuận của Thủ tướng), không bàn giao quỹ đất sau di dời cho TP để quản lý, khai thác… Ngoài ra, việc lập quy hoạch chi tiết các trục đường giao thông mới mở còn kéo dài, chưa đồng bộ, vẫn phát sinh nhà “siêu mỏng, siêu méo”…

Tại buổi làm việc, Đoàn giám sát đề nghị Sở QHKT tiếp tục làm tốt vai trò cơ quan tổng hợp, tham mưu cho UBND TP trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch, nhằm thực thi đầy đủ và đúng yêu cầu của Điều 9 của Luật Thủ đô. Ngoài ra, cần phối hợp với các sở và UBND các quận, huyện để tiếp tục thực hiện QĐ 130/QĐ-TTg  của Thủ tướng Chính phủ về các phương án di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, trường học, cơ quan và bố trí sử dụng đất sau di dời đúng theo quy định. Đoàn giám sát cũng đề nghị Sở QHKT sớm tham mưu UBND TP về quy trình, thủ tục để trình HĐND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường mới mở.

Bằng Giang